本文章廣告來源：Google廣告（中央社臺北3日電）臺股今天漲50.48點，收在17553.76點，成交值新臺幣3841.69億元。三大法人外資及陸資買超、投信賣超，自營商買超，合計買超15.5 億元。自營商買超10.08億元，投信賣超3.97億元，外資及陸資買超9.39億元。1100803
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
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房產新聞 2020年新竹房市買房熱潮崛起，帶動了新竹和竹北的房屋交易量，甚至出現預售屋搶紅單的盛況，屢次佔據新聞版面，甚至出現徹夜排隊搶著買房熱潮。全臺最主要的科學園區，號稱臺灣的經濟命脈，新竹科學園區就坐落在新竹市，科技業員工成為新竹房市主要客群。
竹科員工成為主要消費力，預售屋出現「搶紅單」盛況！ 高房價帶來的買不起房子、不敢生小孩等社會現象，在臺灣大部分城市屢見不鮮。但在新竹市，科技業員工的高收入，所帶來的消費力與新生兒數量，與其他縣市不同。科技業員工成為新竹市的消費主力之一，這股消費力不僅反映在零售業，也反映在新竹的房屋市場上，並帶動新竹市與隔壁竹北市的房屋交易量，甚至出現預售屋搶紅單的盛況，成為政府打房的目標。
由於新竹科學園區也吸引外地人前往新竹工作，一般的員工會先租房，等工作與生活穩定後，才會考慮在新竹買房。由於新竹科學園區普遍薪資高，而新竹房價比臺北市來的便宜，竹科員工更有意願在當地置產，龐大的竹科就業人口也撐起了新竹房屋交易量。
造成去年新竹房屋市場熱潮的因素，除了新竹科學園區的高收入員工、科技廠增加，帶來更多的就業人口之外，還有低利率、國內COVID-19疫情趨緩，造成房屋買氣增加等因素所造成。
想在新竹市買房？新竹房市這２大熱區一定要知道！ 新竹市房市熱區主要在於東區的「關埔重劃區」與北區的「金雅重劃區」，其中又以關埔重劃區鄰近竹科，受惠於竹科龐大的就業人口，成為新竹房市的熱門買房區域。關埔重劃區可區分為光埔、關長兩個重劃區，鄰近新竹科學園區、高鐵新竹車站、新都心的區域，區域內有好市多新竹店與新莊車站。關埔重劃區地理位置佳、生活機能方便、具有發展潛力，因此成為新竹買房的熱門選擇。2020年新竹的購屋量需求大，但是新建案卻呈現供不應求，所以出現民眾排隊搶著買房。預期今年2021年新竹房市依然熱門，加上受惠於新竹科技業持續蓬勃發展，新竹房屋交易量可望持續看好。
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旅美投手劉致榮從新人聯盟升到低階1A，當晚就移動和球隊會合，今天進牛棚，原本能投能打的劉致榮現在專注在投手訓練，他說只練投手練習量異常的少，有更多時間可以補足投手方面需要專注的事項，今年球隊給他的目標是專心練好滑球和變速球，再加上快速球這三種球路將會是劉致榮主要的武器。
圖／TVBS從新人聯盟升到低階1A的劉致榮，到維吉尼亞州佛雷德里克斯堡國民隊球場，和塞勒姆紅襪會合，開始適應晚上的比賽作息，以及有球迷的比賽，下星期二先發，劉致榮今天進牛棚。塞勒姆紅襪投手劉致榮：「我原本來有丟滑球、變速、指叉跟卡特，教練給我一個任務，讓我今年先專心去丟好自己的滑球跟變速球，讓兩種球的品質來提升。」塞勒姆紅襪投手教練尼克：「他有快速球、變速球跟滑球，那會是他主要的武器。」
圖／TVBSdanan5811rj2s 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
▲日本火腿監督栗山英樹。（圖／葉政勳攝）
日本火腿隊昨日對戰狀況正好的歐力士，沒想到球隊留下14殘壘，最終只有拿下2分，尤其在對方先發投手山岡泰輔提前意外退場，全隊還是被壓著打，對此，監督栗山英樹也正式道歉。火腿昨日得分機會很多，首局王柏融就選到保送上壘，為球隊首開紀錄，可惜之後滿壘狀況，火腿都未能把握攻勢，9局無人出局滿壘狀況下，王柏融擊出強勁二壘平飛球，可惜未能穿越形成安打，但火腿最終也只有拿下1分。火腿投手VerHagen也在昨日又吞敗，6局他留下1人出局二壘有人局面，接替的河野竜生先是保送，又被杉本裕太郎敲出二壘安打，火腿慘遭逆轉，栗山監督也認為是VerHagen狀況不佳，「無法拿到分數，又只有1分差距，我們推出勝利組出去，結果VerHagen實在是狀況不佳。」對於14殘壘，缺乏適時一擊，他也說：「實在是抱歉。」眼看歐力士已經暌違24年拿下10連勝，火腿今天將推出池田隆英先發主投，歐力士推出左投田嶋大樹披掛上陣。更多 NOWnews 今日新聞 報導
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